Emlak piyasalarında Ramazan durgunluğu yaşanıyor

Ramazan ayı olmasından dolayı emlak sektöründe önemli durgunluk yaşandığını ifade eden Emlak İşletmecisi Recep Yurttaş,  ramazan ayının gelmesiyle birlikte vatandaşların ev satın almakta biraz tereddüt ettiklerini söyledi.

Yurttaş,” Ramazan ayının girmesi emlak işlerinde de durgunluk başladı.   Kiralık ev taleplerinde de büyük ölçüde azalma mevcut.   Ramazan ayının gelmesiyle birlikte vatandaşlarımız ev satın almakta biraz tereddüt ediyor. Büyük ihtimalle Ramazan Bayramından sonra emlak sektöründeki durgunluk yerini canlılığa bırakır.   Konut piyasasında arz az talep fazla olmaya başladı. Özellikle üniversite öğrencisi ve memurlar kiralık ev bulmakta sıkıntı yaşıyor. Kiralar aldı başını gidiyor. Bu sıkıntılar bize de yansıdı. Emlak sektörü durgunluk yaşıyor. Erzurum’a gelen ve kalıcı olmayan öğrenci ve memurlarda yıllık bir atış söz konusu. Ancak Erzurum’da da her yıl tersine kiralık vermek yerine satılık ilanlar artmaya başladı. Boş bir ev gördüğünüzde kiralık olma olasılığı çok düştü. Kiralık evlerde sıkıntı yaşanması ve enflasyonun yükselmesiyle kira fiyatları da arttı. Kiralık ev aramaya çıkan bir vatandaş kiralık yazısı değil, satılık yazısı ile karşılaşıyor. Yüzlerce boş ev olmasına rağmen içlerinden kiralık olanları bulmak gün geçtikçe zorlaşıyor.   Özellikle emlak sektöründe kiralama taleplerinin çok artmış olup, kiralık ev sıkıntısı yaşanırken, ivme kazanan inşaat sektörünün, öğrenci sayısının artışıyla, daha çok artarak devam edecek. Bu da gösteriyor ki bu sıkıntı böyle gittikçe devam edecek ancak satılık evlerin sayısı düşerse o zamanda bu sıkıntılar azalır.  Yüksek kira fiyatlarında Göçlerin etkisi var. Ancak asıl sebep Son zamanlarda  bilinçsiz bir şekilde artan emlakçı sayısıdır. Bunlar genelde kira simsarı fırsatçılardır. Piyasada fiyatları şişiren bunlardır. Tamamıyla rant ve çıkara dayalı bir zihniyetli kara odaklanmış buna yönelik çalışan kişilerdir. Durgunluktan yararlanarak eldeki düşük fiyatlı arazilerde Apartlar ve üniversite çevrelerinde stüdyo daireler, rezidanslar yapıp yüksek fiyatlardan kiralıyor ve satıyorlar.” dedi.